سؤال: مستثنیات دین

[خطیب توانا]

یکی از مستثنیات دین خانه است، با توجه به این مساله سوال این است:
شخصی بدهکار در یک خانه نقلی(کوچک) زندگی می کند و غیر از آن یک خانه و یک زمین دیگر در خارج از شهر دارد.
1. آیا می تواند به ادعای این که این خانه فعلی در شان او نیست و به این بهانه همه زمین ها را بفروشد و یک خانه بزرگتر و گران قیمت تر و درخور شان برای خود تهیه کند؟
2. اگر بر شخص بدهکار از فروش آن دو ملک ضرری متوجه بشود ( البته اگر آن را مصداق ضرر بدانیم نه عدم سود) آیا قاعده لاضرر در این جا جاری بوده و بر وجوب پرداخت دین مقدم می شود،( به خاطر کساد بودن بازار و افت قیمت زمین ).
3 در همین فرض اگر بدهکار مستاجر باشد حکمش چگونه است؟